25 Rue du Palais, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Palais, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour D'auvergne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 353 mètres
- - Collège privé La Sablière à 177 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 218 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 79 mètres
Ventes au 25 Rue du Palais
Les 3 ventes au 25 Rue du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Palais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 25 Rue du Palais se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Palais par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Palais se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 33.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Palais à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Palais est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 25 Rue du Palais à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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