13 Rue du Poher, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poher, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°15 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Poher, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 964 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 984 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Poher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Poher, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poher par rapport à la voie
Sur Rue du Poher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Rue du Poher se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poher par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Poher se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Poher à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Poher est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
