15 Rue du Poher, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Poher, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Poher, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter.
1 niveau - 2428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 1004 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 946 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Poher
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Poher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Poher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Poher, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Poher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Poher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Poher dans son marché local
Prix du 15 Rue du Poher par rapport à la voie
Sur Rue du Poher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 15 Rue du Poher se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Poher par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Poher se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Poher à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Poher est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
