16 Rue du Salle, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Salle, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°14 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Salle, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 172 mètres
- - Quimper à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 388 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Salle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Salle, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Salle dans son marché local
Prix du 16 Rue du Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 16 Rue du Salle se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Salle par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Salle se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Salle à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Salle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
