25 Rue du Salle, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Salle, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Salle, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 171 mètres
- - Quimper à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 395 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 464 mètres
Ventes au 25 Rue du Salle
Les 2 ventes au 25 Rue du Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Salle, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Salle dans son marché local
Prix du 25 Rue du Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 25 Rue du Salle se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Salle par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Salle se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Salle à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Salle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
