26 Rue Emile Zola, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Emile Zola, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 14 mètres
- - Quimper à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 568 mètres
- - Collège La Tourelle à 547 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 150 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Zola se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Emile Zola à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Emile Zola est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
