9 Rue Emile Zola, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Zola, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
- 4670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 14 mètres
- - Quimper à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 554 mètres
- - Collège La Tourelle à 547 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Zola se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Zola à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Zola est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
