17 Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 160 mètres
- - Quimper à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 137 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Frédéric le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Frédéric le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric le Guyader, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 17 Rue Frédéric le Guyader se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric le Guyader par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Frédéric le Guyader se situe 14 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Frédéric le Guyader à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Frédéric le Guyader est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
