5 bis Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5 qter.Cette maison est une construction de 2017,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Frédéric le Guyader, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quimper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 117 mètres
- - Quimper à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 128 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Frédéric le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Frédéric le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Frédéric le Guyader, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 5 bis Rue Frédéric le Guyader se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Frédéric le Guyader par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Frédéric le Guyader se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Quimper et -3.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 5 bis Rue Frédéric le Guyader à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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