6 a Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Goarem Dro, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 170 mètres
- - Quimper à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 174 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 435 mètres
Ventes au 6 a Rue Goarem Dro
Les 4 ventes au 6 a Rue Goarem Dro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Goarem Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Goarem Dro, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Goarem Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Goarem Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Goarem Dro dans son marché local
Prix du 6 a Rue Goarem Dro par rapport à la voie
Sur Rue Goarem Dro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 6 a Rue Goarem Dro se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Goarem Dro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Goarem Dro se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Goarem Dro à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Goarem Dro est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
