6 b Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Goarem Dro, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6 a mais inférieur de 11.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 168 mètres
- - Quimper à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 179 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 437 mètres
Ventes au 6 b Rue Goarem Dro
Une vente a été recensée au 6 b Rue Goarem Dro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Goarem Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Goarem Dro, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Goarem Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Goarem Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Goarem Dro dans son marché local
Prix du 6 b Rue Goarem Dro par rapport à la voie
Sur Rue Goarem Dro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 6 b Rue Goarem Dro se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Goarem Dro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Goarem Dro se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Goarem Dro à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Goarem Dro est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
