8 Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Goarem Dro, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°31 bis et de n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Goarem Dro, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 177 mètres
- - Quimper à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 145 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Goarem Dro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Goarem Dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Goarem Dro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Goarem Dro, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Goarem Dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Goarem Dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Goarem Dro dans son marché local
Prix du 8 Rue Goarem Dro par rapport à la voie
Sur Rue Goarem Dro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue Goarem Dro se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Goarem Dro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Goarem Dro se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Quimper et 33.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Goarem Dro à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Goarem Dro est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
