25 Rue Henri Barbusse, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°42 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Henri Barbusse, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 720 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 90 mètres
- - Quimper à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 79 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Barbusse, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 25 Rue Henri Barbusse se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Barbusse par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Barbusse se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et 33.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Henri Barbusse à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Henri Barbusse est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
