2 bis Rue Henri de Bournazel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri de Bournazel, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henri de Bournazel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 174 mètres
- - Quimper à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 246 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 511 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri de Bournazel
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Henri de Bournazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri de Bournazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri de Bournazel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri de Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri de Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri de Bournazel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri de Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 bis Rue Henri de Bournazel se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri de Bournazel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri de Bournazel se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 25.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henri de Bournazel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henri de Bournazel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
