1 Rue Jean Merrien, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Merrien, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Merrien, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 79 mètres
- - Quimper à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 488 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1469 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 258 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Merrien
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Merrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Merrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Merrien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Merrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Merrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Merrien dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Merrien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Merrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Rue Jean Merrien se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Merrien par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Merrien se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Quimper et -20.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 1 Rue Jean Merrien à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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