3 Rue Jean Merrien, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Merrien, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Jean Merrien, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 68 mètres
- - Quimper à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 498 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1478 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Merrien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Merrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Merrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Merrien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Merrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Merrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Merrien dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Merrien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Merrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue Jean Merrien se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Merrien par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Merrien se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Quimper et 8.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
