3 Rue Madame de Pompery, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame de Pompery, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madame de Pompery, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 248 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madame de Pompery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madame de Pompery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madame de Pompery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madame de Pompery, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de Pompery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de Pompery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame de Pompery dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame de Pompery par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Pompery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Madame de Pompery se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame de Pompery par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madame de Pompery se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madame de Pompery à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madame de Pompery est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
