5 Rue Madame de Pompery, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madame de Pompery, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 et de 14.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 54 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Madame de Pompery, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 27 logements - 54 locaux - 24 parkings - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 265 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 537 mètres
Ventes au 5 Rue Madame de Pompery
Les 4 ventes au 5 Rue Madame de Pompery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madame de Pompery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madame de Pompery, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame de Pompery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame de Pompery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madame de Pompery dans son marché local
Prix du 5 Rue Madame de Pompery par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Pompery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Rue Madame de Pompery se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madame de Pompery par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madame de Pompery se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Madame de Pompery à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Madame de Pompery est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
