2 Rue Merlin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Merlin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Blum à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Merlin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Merlin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merlin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merlin se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Quimper et -16.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
