3 Rue Merlin, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 368 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Merlin, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue Merlin, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Blum à 173 mètres
- Quimper à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 887 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 1214 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1496 mètres
- Lycée polyvalent Yves Thépot à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 593 mètres
- Ecole primaire publique Léon Blum à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Merlin(1 756€)

1 Rue Merlin(1 759€)

5 Rue Merlin(1 753€)

4 Rue Merlin(1 760€)

6 Rue Merlin(1 753€)

7 Rue Merlin(1 757€)

13 Rue Merlin(1 753€)

9 Rue Merlin(1 759€)

Prix du 3 Rue Merlin dans son marché local

Prix du 3 Rue Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Rue Merlin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Merlin par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merlin se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Quimper et -20.95 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Roi Arthur, 29000 Quimper(1,813 €)

Rue Lancelot, 29000 Quimper(1,779 €)

Rue Perceval, 29000 Quimper(1,816 €)

Rue Tristan, 29000 Quimper(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.