3 Rue Michel Marion, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Marion, affiche un prix moyen de 2 308 €/m²0 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Marion, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 562 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Marion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Marion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Marion dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Marion par rapport à la voie
Sur Rue Michel Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue Michel Marion se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Marion par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Marion se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Marion à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Marion est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
