9 Rue Michel Marion, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Marion, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Michel Marion, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 618 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 155 mètres
Ventes au 9 Rue Michel Marion
Les 3 ventes au 9 Rue Michel Marion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Marion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Marion dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Marion par rapport à la voie
Sur Rue Michel Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 Rue Michel Marion se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Marion par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Marion se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Michel Marion à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Michel Marion est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
