5 Rue Michelet, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 38.68 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Michelet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 10 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 520 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1237 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 473 mètres
Ventes au 5 Rue Michelet
Les 7 ventes au 5 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 Rue Michelet se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michelet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michelet se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 40.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Michelet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Michelet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 5 Rue Michelet à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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