3 Rue Montaigne, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Montaigne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Maria Bénodet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 648 mètres
- - Collège La Tourelle à 912 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Quimper et -10.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 3 Rue Montaigne à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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