7 Rue Olivier Perrin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Olivier Perrin, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Olivier Perrin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 152 mètres
- - Quimper à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 189 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Olivier Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Olivier Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Olivier Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Olivier Perrin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Olivier Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Olivier Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Olivier Perrin dans son marché local
Prix du 7 Rue Olivier Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 7 Rue Olivier Perrin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Olivier Perrin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Olivier Perrin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Olivier Perrin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Olivier Perrin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
