7 bis Rue Olivier Perrin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Olivier Perrin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Olivier Perrin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 149 mètres
- - Quimper à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 185 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Olivier Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Olivier Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Olivier Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Olivier Perrin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Olivier Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Olivier Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Olivier Perrin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Olivier Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 bis Rue Olivier Perrin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Olivier Perrin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Olivier Perrin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Olivier Perrin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Olivier Perrin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
