22 a Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Paul Borrossi, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°22 b mais supérieur de 31.5 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 310 mètres
Ventes au 22 a Rue Paul Borrossi
Les 12 ventes au 22 a Rue Paul Borrossi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Paul Borrossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Paul Borrossi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Paul Borrossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Paul Borrossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Paul Borrossi dans son marché local
Prix du 22 a Rue Paul Borrossi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Borrossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 22 a Rue Paul Borrossi se situe 54.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Paul Borrossi par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Paul Borrossi se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue Paul Borrossi à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue Paul Borrossi est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
