41 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Borrossi, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 31.59 % à celui du n°22 b et de n°22 a.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borossi Cornouaille à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 684 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Borrossi
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Borrossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Borrossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Paul Borrossi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Borrossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Borrossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Borrossi dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Borrossi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Borrossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 41 Rue Paul Borrossi se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Borrossi par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul Borrossi se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Paul Borrossi à Quimper
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Paul Borrossi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
