17 Rue Professeur Alain, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Professeur Alain, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°19 et du 5.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Professeur Alain, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoguer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1451 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 66 mètres
Ventes au 17 Rue Professeur Alain
Les 11 ventes au 17 Rue Professeur Alain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Professeur Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Professeur Alain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Professeur Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Professeur Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Professeur Alain dans son marché local
Prix du 17 Rue Professeur Alain par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 17 Rue Professeur Alain se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Professeur Alain par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Professeur Alain se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Professeur Alain à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Professeur Alain est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
