19 Rue Professeur Alain, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Professeur Alain, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°17 et du 15.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Professeur Alain, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoguer à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1464 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 63 mètres
Ventes au 19 Rue Professeur Alain
Une vente a été recensée au 19 Rue Professeur Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Professeur Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Professeur Alain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Professeur Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Professeur Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Professeur Alain dans son marché local
Prix du 19 Rue Professeur Alain par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 19 Rue Professeur Alain se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Professeur Alain par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Professeur Alain se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Professeur Alain à Quimper
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Professeur Alain est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
