2 Rue Professeur Alain, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Professeur Alain, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 5.48 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Professeur Alain, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoguer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1328 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Professeur Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Professeur Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Professeur Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Professeur Alain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Professeur Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Professeur Alain dans son marché local
Prix du 2 Rue Professeur Alain par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Professeur Alain se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Professeur Alain par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Professeur Alain se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Professeur Alain à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Professeur Alain est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
