13 Rue Ramz Koz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ramz Koz, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ramz Koz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 192 mètres
- - Quimper à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1066 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ramz Koz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ramz Koz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ramz Koz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ramz Koz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ramz Koz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ramz Koz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ramz Koz dans son marché local
Prix du 13 Rue Ramz Koz par rapport à la voie
Sur Rue Ramz Koz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 13 Rue Ramz Koz se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ramz Koz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ramz Koz se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ramz Koz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ramz Koz est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
