23 Rue Ramz Koz, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ramz Koz, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ramz Koz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 189 mètres
- - Quimper à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1136 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ramz Koz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ramz Koz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ramz Koz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ramz Koz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ramz Koz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ramz Koz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ramz Koz dans son marché local
Prix du 23 Rue Ramz Koz par rapport à la voie
Sur Rue Ramz Koz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 23 Rue Ramz Koz se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ramz Koz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ramz Koz se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ramz Koz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ramz Koz est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 23 Rue Ramz Koz à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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