1 Rue Saint Pol Roux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Pol Roux, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Pol Roux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 75 mètres
- - Quimper à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 207 mètres
- - Collège La Tourelle à 272 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Pol Roux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Pol Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Rue Saint Pol Roux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Pol Roux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Pol Roux se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Pol Roux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Pol Roux est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
