13 bis Rue Saint-Yves, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Saint-Yves, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 179 mètres
- - Quimper à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 162 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint-Yves, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 13 bis Rue Saint-Yves se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint-Yves par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Saint-Yves se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Saint-Yves à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Saint-Yves est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
