11 Rue Sainte Catherine, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Catherine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 92 mètres
- - Quimper à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 544 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Catherine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 Rue Sainte Catherine se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Catherine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Catherine se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Catherine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Catherine est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 11 Rue Sainte Catherine à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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