9 Rue Sainte Catherine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Catherine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 88 mètres
- - Quimper à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 547 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 478 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 9 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Catherine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue Sainte Catherine se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Catherine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Catherine se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Catherine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Catherine est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
