2 Rue Sainte Therese, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Therese, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Therese, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance O. Morvan à 104 mètres
- - Quimper à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 538 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 471 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Therese
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte Therese. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Therese, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Therese dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Therese par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue Sainte Therese se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Therese par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Therese se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Therese à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Therese est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 2 Rue Sainte Therese à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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