3 Rue Sainte Therese, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Therese, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Therese, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance O. Morvan à 103 mètres
- - Quimper à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 535 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 470 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte Therese
Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte Therese. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Therese, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Therese dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Therese par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Rue Sainte Therese se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Therese par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Therese se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Therese à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Therese est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
