3 Rue Sell War Ker, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sell War Ker, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sell War Ker, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Jaurès à 54 mètres
- - Quimper à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 284 mètres
- - Collège La Tourelle à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 688 mètres
Ventes au 3 Rue Sell War Ker
Une vente a été recensée au 3 Rue Sell War Ker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sell War Ker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sell War Ker, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sell War Ker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sell War Ker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sell War Ker dans son marché local
Prix du 3 Rue Sell War Ker par rapport à la voie
Sur Rue Sell War Ker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Rue Sell War Ker se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sell War Ker par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sell War Ker se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sell War Ker à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sell War Ker est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 3 Rue Sell War Ker à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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