8 Rue Sell War Ker, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sell War Ker, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sell War Ker, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Jaurès à 38 mètres
- - Quimper à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 277 mètres
- - Collège La Tourelle à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sell War Ker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sell War Ker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sell War Ker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sell War Ker, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sell War Ker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sell War Ker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sell War Ker dans son marché local
Prix du 8 Rue Sell War Ker par rapport à la voie
Sur Rue Sell War Ker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Rue Sell War Ker se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sell War Ker par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sell War Ker se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sell War Ker à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sell War Ker est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
