16 Rue Theodore le Hars, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Theodore le Hars, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°1 et du 20.09 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Theodore le Hars, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 37 mètres
- - Quimper à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 472 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Theodore le Hars
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Theodore le Hars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Theodore le Hars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Theodore le Hars, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Theodore le Hars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Theodore le Hars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Theodore le Hars dans son marché local
Prix du 16 Rue Theodore le Hars par rapport à la voie
Sur Rue Theodore le Hars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 16 Rue Theodore le Hars se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Theodore le Hars par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Theodore le Hars se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Theodore le Hars à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Theodore le Hars est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
