8 Venelle du Cosquer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle du Cosquer, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Venelle du Cosquer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 571 mètres
- - Collège privé La Sablière à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 633 mètres
Ventes au 8 Venelle du Cosquer
Une vente a été recensée au 8 Venelle du Cosquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle du Cosquer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle du Cosquer dans son marché local
Prix du 8 Venelle du Cosquer par rapport à la voie
Sur Venelle du Cosquer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Venelle du Cosquer se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle du Cosquer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Venelle du Cosquer se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Venelle du Cosquer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Venelle du Cosquer est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
