1 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 749 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Venelle du Merdy, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Venelle du Merdy, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludugris à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 876 mètres
- Collège privé Diwan Jakez Riou à 740 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 999 mètres
- Ecole primaire publique Paul Langevin à 312 mètres

Ventes au 1 Venelle du Merdy

Les 0 ventes au 1 Venelle du Merdy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle du Merdy dans son marché local

Prix du 1 Venelle du Merdy par rapport à la voie

Sur Venelle du Merdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Venelle du Merdy se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Merdy se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et -6.38 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ludugris, 29000 Quimper(2,046 €)

Rue du Merdy, 29000 Quimper(2,148 €)

Impasse de Ludugris, 29000 Quimper(2,135 €)

Rue Aymard de Blois, 29000 Quimper(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle du Merdy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle du Merdy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.