22 bis Venelle du Merdy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Venelle du Merdy, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 bis Venelle du Merdy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludugris à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 844 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Venelle du Merdy
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Venelle du Merdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Venelle du Merdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Venelle du Merdy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Venelle du Merdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Venelle du Merdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Venelle du Merdy dans son marché local
Prix du 22 bis Venelle du Merdy par rapport à la voie
Sur Venelle du Merdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 bis Venelle du Merdy se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Venelle du Merdy se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Quimper et 2.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
