9 Venelle du Merdy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle du Merdy, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Venelle du Merdy, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludugris à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 861 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Venelle du Merdy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Venelle du Merdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle du Merdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle du Merdy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Merdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Merdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du Merdy dans son marché local
Prix du 9 Venelle du Merdy par rapport à la voie
Sur Venelle du Merdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 Venelle du Merdy se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Venelle du Merdy se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Venelle du Merdy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Venelle du Merdy est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
