9 Venelle du Pain Cuit, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle du Pain Cuit, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Venelle du Pain Cuit, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 504 mètres
- - Collège privé La Sablière à 340 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 214 mètres
Ventes au 9 Venelle du Pain Cuit
Les 2 ventes au 9 Venelle du Pain Cuit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle du Pain Cuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle du Pain Cuit, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Pain Cuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Pain Cuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du Pain Cuit dans son marché local
Prix du 9 Venelle du Pain Cuit par rapport à la voie
Sur Venelle du Pain Cuit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 9 Venelle du Pain Cuit se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du Pain Cuit par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Venelle du Pain Cuit se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Venelle du Pain Cuit à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Venelle du Pain Cuit est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
