4 Allée des Genêts, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Genêts, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Kerisole à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 700 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Allée des Genêts se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genêts se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -26.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 4 Allée des Genêts à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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