Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lézardeau dans son marché local
Prix Avenue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lézardeau se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 1.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lézardeau à Quimperlé
Le loyer moyen estimé Avenue du Lézardeau est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lézardeau
Les ventes enregistrées Avenue du Lézardeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lézardeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranmoulin à 223 mètres
- - Quimperlé à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1460 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 645 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lézardeau
Adresses Avenue du Lézardeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lézardeau, classées par tranches de numéros.
