13 Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lézardeau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°18 et du 9.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Kerisole à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 683 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 116 mètres
Ventes au 13 Avenue du Lézardeau
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Lézardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Lézardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Lézardeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lézardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lézardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lézardeau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lézardeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Lézardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Avenue du Lézardeau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lézardeau se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -5.41 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
